マンション査定のポイント（マンション管理）

マンション査定に関する情報を集めたとして、その情報を元にマンションを査定していかなくてはいけません。マンション査定のプロが、マンション査定の際に参考にしている箇所をご紹介しますので、まずはこれらの項目について調べていくと作業もスムーズにいくと思います。

マンション査定のポイント-マンション管理その1
マンション査定にはマンションの管理状態なども非常に重要なポイントとなります。例えばマンションに管理人さんがいると、いないとでは査定額には差が出てくることもあるでしょう。管理人さんがいるということはセキュリティ面がしっかりとしているということになります。

マンション査定のポイント-マンション管理その2
マンションはたくさんの家族の集合体ですので、その集合体を管理する管理組合というのがあります。その管理組合がきちんと機能しているマンションは管理が行き届いていて住みやすいといえると思います。この辺もポイントとなるかもしれません。

マンション査定のポイント-マンション管理その3
マンションには修繕積立金や管理費などが月々かかってきます。マンションの価格の割りに、この修繕積立金や管理費が高いようだと月々かかってくるものですので、売れにくい要因になるかもしれません。修繕積立金や管理費の使い道をきちんとしているかが大切です。

 

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